み-民法

お金の貸し借り等において、当事者は一人ずつとは限りません。特に複数の債務者が登場する場合、それぞれの債務者がいくら返済するかは重要なポイントです。この記事では、債権者Aが、債務者B,C,Dに、総額900万円を貸しているという事例をもとに、分割債務と連帯債務の違いを説明していきます。

民法上、債権者は自身の債権を他の支払い等に回すことができます。これは債権譲渡といい、ある意味法人ならではの取引です。日常生活からは少しイメージしにくいですが、要点を抑えてしまえば簡単です。

2人の個人が互いにお金を貸しあっているような状況では、相互の借金を相殺することができます。しかし現実にはもっと複雑なケースが多いため、民法では相殺ができるケースを定義しています。早速確認していきましょう。

債務不履行の内、履行遅滞は「返済等が遅れている状態」を指します。では、この「遅れている」という判断はどのように行うのでしょうか。不確定期限、すなわち返済の日付が未確定の場合等についても、民法では履行遅滞を判断するタイミングを定義しています。さっそく確認していきましょう。

借金等の返済がなされない状態を「債務不履行」といいますが、この債務不履行にもいくつか種類があります。そこで本記事では、主に履行遅滞と履行不能の違いについて確認していきます。

長い付き合いを前提に抵当権を設定する場合、抵当権の対象を定めずに契約等を行うことができます。これを根抵当といい、債務者・債権者ともに都度都度契約締結が不要であることからメリットの多いものです。しかしながら、上限額を定めない契約ですから、その点のリスクについては民法でカバーしています。詳しく見ていきましょう。

１つの不動産等には、複数の債権者が抵当権を設定することができます。そのため、各抵当権者間で順位付けが行われることになります。ここでは、いろいろなケースにおける抵当権の順序・入替について確認していきます。

不動産などは資産ですから、お金を借りるときに不動産を担保とすることができます。これを抵当・抵当権といいますが、この抵当権についても民法で対象や対抗要件が定められています。細かく確認していきましょう。